Isu Imigrasi: Memohon Pihak COB Memberi Pencerahan Kepada MC Bayu Villa

Lee Boon Hoe

D-G-3A, D-G-5, Bayu Villa Apartment,

Jalan Batu Unjur 9,

Taman Bayu Perdana,

41200 Klang, Selangor.                                                           10.07.2019

……………………………………………………………………………………..

Pengarah Pesuruhjaya Bangunan

Majlis Perbandaran Klang.

Perkara : Isu Migrasi

Pada 28hb Februari 2016 satu taklimat mengenai isu Imigrasi telah diadakan di dewan orang ramai Bayu Villa dan dihadiri oleh penghuni penghuni yang datang mendengar taklimat tersebut.

Surat pemberitahuan telah pun dihantar kepada semua penghuni supaya menghadiri taklimat tersebut dan mesyuarat tersebut telah diadakan mengikut segala peraturan mesyuarat yang sepatutnya.

Selepas taklimat diberikan, saya sebagai Bendahari Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa pada ketika itu telah memberi dan mencapai sebulat suara bahawa penghuni akan membuat bayaran pendahuluan kepada pihak Syabas atas segala tunggakan dari meter pukal bagi pihak JMB Bayu Villa bagi memberi laluan proses Imigrasi dapat dilaksanakan.

Sehubungan dengan itu apabila pihak Syabas berjaya melaksanakan proses Imigrasi ini maka pihak JMB akan membayar balik pulangan wang pendahuluan penghuni melalui potongan bulanan wang selenggara (jumlah yang belum ditetap) pada setiap bulan.

Pada tahun lepas (2018) bulan Oktober setiap penghuni berpetak telah dicaj sebanyak RM192.00 oleh pihak Syabas setelah pengambil alihan oleh Perbadanan Pengurusan (MC) Bayu Villa daripada Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa. Selepas proses pengambil alihan maka pihak Syabas telah memulakan proses mengenakan bil air dari meter pukal kepada meter individu. Seperti yang tertera di dalam Surat Aku Janji yang ditandatangani (satu kemestian jika ingin memohon meter individu) jumlah tunggakan kepada pihak Syabas akan dibahagi bahagikan kepada lebih kurang 771 unit berpetak di dalam Bayu Villa.

Ramai penghuni datang menemui saya mengenai masalah bil air mereka dicaj RM192.00 oleh pihak Syabas dan sebahagian dari mereka tahu bahawa caj sedemikian boleh ditebus balik daripada pihak pengurusan. Tetapi masalah yang sedia ada sekarang adalah apabila penghuni berpetak ingin mendapatkan kembali jumlah caj yang dikenakan oleh pihak Syabas, pihak MC Bayu Villa mengatakan mereka tidak tertakluk atau bertanggung  jawab ke atas perjanjian yang telah dipersetujui oleh pihak JMB Bayu Villa pada tahun 2016 kepada penghuni yang menghadiri mesyuarat tersebut pada ketika itu.

Tujuan saya menulis surat ini agar berharap pihak COB Klang dapat memberi nasihat kepada MC Bayu Villa bahawa wang tunggakan yang dibayar oleh penghuni berpetak harus dipulangkan kepada penghuni yang telah membuat bayaran tunggakan air. Isu dan perkara sedemikian harus diteliti dengan secara halus kerana ianya melibatkan wang penghuni yang begitu besar jumlahnya.

Melalui kiraan anggaran kasar, jumlah tunggakan kepada pihak Syabas sebelum jumlah ini  dibahagi bahagikan kepada setiap penghuni adalah berjumlah RM 225,000.00  

Tunggakan Syabas                            RM 149,000.00

Wang Cagaran  KLS Holdings         RM   76,000.00

                                                          RM 225,000.00

Mesyuarat Pertama Migrasi Air Berjalan Dengan Lancar.

http://bayuvillaapartment.blogspot.my/2016/02/mesyuarat-pertama-imigrasi-air-berjalan.html

Sekian terima kasih,

Yang Benar,

…………………………

Lee Boon Hoe (012-2159897)