Strata Management Act 2013. (Act 757) Constitution Of Management Commitee

Under the new Strata Management Act 2013 (Laws of Malaysia - Act 757), here are some of the *Constitution of Management Committee* being explain for those looking to become a committee member in Joint Management Committee of Bayu Villa.

There are also some provision mentioning how long can a Chairman, Secretary, Treasurer and the committee members can hold the office.

These are the conditions that been set under the new Act 757.

Page 138 - Provisions For Management Corporation

Paragraph (5) There shall be a chairman, secretary and treasurer, all of whom shall be natural persons, to be elected by the management committee from among its members immediately after the conclusion of the general meeting but no chairman, secretary or treasurer shall hold office for more than two consecutive years.

Paragraph (6) All the members of the management committee of a management corporation shall retire from office at the conclusion of the next annual general meeting. A retiring member of the management committee shall be eligible for re-election but no member of the management committee shall hold office for more than three consecutive terms.

Paragraph (9) to (13) is an explanation whether an individual eligible for election as a member of the management committee of a management corporation.

Jumlah Perbelanjaan Untuk Syarikat Pengawal Keselamatan Yang Baru.

Berikut adalah jumlah yang perlu dibelanjakan untuk syarikat pengawal keselamatan setiap bulan. 

RM 17,652.18

Jumlah perbelanjaan ini merangkumi 7 orang pengawal keselamatan, dimana 3 orang pengawal keselamatan bekerja di waktu pagi dan 3 orang pengawal keselamatan lagi bekerja di waktu malam. Seorang lagi khas menjaga kolam renang dan sebagainya jika diperlukan (10.00 pagi sehingga 10.00 malam).

Keputusan mengambil dan melantik syarikat pengawal keselamatan yang baru adalah keputusan keseluruhan melalui undi angkat tangan Ahli Jawatankuasa JMC Bayu Villa. 

Keputusan dibuat sebulat suara melalui jawatankuasa setelah meneliti segala aspek yang ada, baik dari segi kebaikan ataupun keburukan yang berlaku semasa perkhidmatan pengawal keselamatan yang lama. 

Pihak JMB Bayu Villa ingin mengucapkan ribuan terima kasih kepada perkhidmatan pengawal keselamatan yang lama. 

Kereta Teksi Dicalar Dengan Teruk.

Minggu lepas terdapat sebuah teksi yang telah dicalar begitu kuat. Pengadu membuat aduan kepada pihak pengawal keselamatan tetapi kes sebegini tidak mempunyai jalan penyelesaian atas sebab kawasan parkir di dalam terlalu luas dan amat susah di jaga.

Kereta teksi yang diletak di dalam telah dicalar ditepi, dibelakang dan juga didepan mengikut kenyataan pemilik teksi ini. 

Beliau merupakan penyewa yang baru di dalam Bayu Villa.

Syarikat Pengawal Keselamatan Yang Baru Telah Dilantik. Pengambil-Alihan Pada 15hb Jun 2016.

Untuk makluman anda semua, sebuah syarikat pengawal keselamatan yang baru telah dilantik untuk menggantikan pengawal keselamatan yang lama. Proses penukaran ini diharap akan meningkatkan lagi mutu perkhidmatan.

Syarikat Pengawal Keselamatan : D-SAFE Force Sdn. Bhd.

Tarikh penukaran pengawal keselamatan : 15hb Jun 2016

Jumlah Wang Penyelenggaran Yang Berjaya Dikutip Pada Bulan Mei 2016 - RM 99,048.65

Mengikut rekod yang terbaru jumlah wang penyelenggaraan yang diterima oleh JMB Bayu Villa pada bulan Mei 2016 adalah berjumlah 

RM 99,048.65