Adakah Kolam Renang Yang Sedia Ada Patut Di Perbaiki?

Persoalan sekarang adakah Kolam Renang ini sepatutnya diselengarakan? Jawapannya amat mudah. Ianya sepatutnya diselengarakan. 

Rujuk di bawah:

Keadaan Kolam Renang Pada Jun 2014 selepas 7 bulan mengambil alih daripada pengurusan lama.

Ramai penghuni yang tinggal di sini mahu pun yang baru pindah masuk atau yang lama telah merasai akan keperitan mata memandang keadaan kolam renang yang begitu teruk sekali. 

Malah terdapat segelintir penghuni memaki hamun akan pihak pengurusan kerana menuduh mereka cuma pandai mengutip wang selengara tetapi tidak mahu memperbaiki keadaan kolam renang.

Sebenarnya kerosakan kolam renang ini mempunyai sejarahnya pada 4 tahun yang lepas (2013) tetapi disebabkan oleh sebilangan dan segelintir penghuni yang tidak bertanggung jawab yang ingin mengambil alih pihak pengurusan untuk menguruskannya maka kedua dua kolam renang pada waktu itu ranap dan terbiar kerana tiada peruntukkan kewangan yang cukup untuk memperbaikinya.

Menaikan taraf satu kolam memerlukan perbelanjaan yang besar. Ianya melibatkan kerja pembaikian pada keseluruhannya iaitu:

1) Pembaikian jubin jubin yang rosak, 

2) Pembaikian saluran paip yang pecah, 

3) Pembaikian pengepam motor, 

4) Pembaikan alat elektrik seperti kotak fius.

5) Pembelian jenang jenang plastik dan sebagainya.

6) Penambahan kolam air.

7) Perbelanjaan bulanan untuk mengurus dan menjaga pada setiap bulan.

Mengikut anggaran perbelanjaan yang mungkin terlibat berada dalam sekitar RM 50,000.00 ke RM 70,000.00 untuk menaikan taraf kolam renang ini.

Saya percaya pada suatu hari nanti kolam renang ini akan dapat digunakan lagi tetapi keutamaan sekarang haruslah diberikan kepada pembaikian lif lif yang telah lama tersangkut and terbantut selama beberapa tahun. 

Pihak pengurusan tidak berupaya untuk memperbaiki segala kerosakan tetapi perlu mempunyai kewangan yang cukup kuat untuk memperbaiki segala kemudahan.

Jika segelintir penghuni merasakan mereka boleh menaikkan taraf kedudukan Pengsapuri Bayu Villa mereka harus menunggu masa yang sesuai iaitu Mesyuarat Agung Tahunan dan melantik Pengerusi and ahli jawatankuasa yang berkelibar untuk menerajui Bayu Villa.

Cubaan Merogol Dan Merompak Berlaku Di Blok C Awal Pagi Tadi.

Awal pagi tadi saya menerima panggilan talifon daripada penghuni tersebut bahawa berlaku satu kejadian rompakan yang berlaku di tingkat atas di Blok C. 

Kejadian berlaku ketika penghuni rumah tengah tidur. Pencuri tersebut masuk melalui tingkap dapur. Jika dilihat terdapat kesan tapak kaki di atas kompresor.

Bukan saja kecurian atau rompakan yang berlaku, didapati perompak yang bersenjatakan sebilah pisau tersebut juga ingin merogol perempuan tersebut. Mujurlah atas tindakan yang cepat perompak tersebut dapat dihalau dengan jeritan yang kuat setelah perompak tersebut sibuk mencari sebarang wang tunai yang berada di dalam laci. 

Pihak pengurusan Encik Bernard Thong bersama dengan saya ada membuat lawatan ke atas rumah penghuni tersebut dan hasil perbualan di dapati Rantai Emas, Dompet bersama dengan Wang Tunai, Kad Pengenalan, Lesen Memandu serta Kad Kredit semuanya habis dirompak oleh perompak tersebut. Talifon Bimbit juga dirampas oleh perompak tersebut.

Sebagai nasihat kepada semua penghuni sila pastikan semua tingkap dan pintu dikunci dengan mangga dan memastikan ianya sentiasa dikunci selepas membukanya. Melalui pemantauan saya kemungkinan kejadian rompakan ini dilakukan oleh orang dalam yang tinggal di dalam Bayu Villa.

Melalui perbualan dengan penghuni rumah, perompak itu mungkin seorang Negro atau India tetapi tidak pasti. Lapuran Polis telah dilakukan pada pagi tadi.

Mujurlah penghuni rumah tersebut tidak dirogol oleh perompak yang bersenjatakan sebilah pisau semasa membuat rompakan.

SYABAS Memberi Kelulusan Migrasi Penukaran Meter Pukal Ke Meter Individu.

Surat bertarikh 7hb Disember 2017 daripada pihak SYABAS yang diterima pada 15hb Disember 2017 telah memberi kelulusan kepada Bayu Villa Apartment untuk menukar Bekalan Air Meter Pukal kepada Akuan Bekalan Air Meter Individu.

Ini merupakan satu berita yang baik serta memberangsangkan di mana kelulusan ini akan memberi bekalan air yang percuma serta dengan kadar yang rendah.

Pihak pengurusan mempunyai masa selama 2 minggu dari tarikh di atas untuk menjalankan segala kerja kerja pendaftaran serta pembayaran kepada pihak Syabas. 

Bagi mereka yang degil, nama atau nombor petak mereka akan dirujuk kepada pihak Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN) untuk diambil tindakan selanjutnya. 

Statutory Financial Statements For The Financial Year Ended 31st December 2015

This is an audited reports for Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa Statutory Financial Statements  Year Ended 31st December 2015.

This is the actual reports most people are waiting for after been delay and drag for almost 2 years to complete it. The delay has causes so many unwanted issue including the resignation of the Bayu Villa's Treasurer.

The reason for the delay was due to misunderstanding occur and a precaution approach and measure taken by the President in examining the accounts. This happen because the President has no faith, confident or believe that the previous former Treasurer's Bayu Villa ability to handle the accounts accordingly when he terminate and appointed a new Auditor Firm to do it.

A sudden change in Audited Firm raise a doubtful on the contents inside the accounts as the President doesn't believe or trust the new appointed Audited Firm - KT Chan & Associate (KL) Sdn Bhd as the President feel something is fishy going around by changing the audited firm out of sudden. 

After the former Treasurer terminate the firm in early February 2017 and appointed a new auditor firm, the firm managed to finish the audited account in the early month of March 2017.

8th March 2017

Pengauditan Lapuran Kewangan Bagi Tahun Berakhir 2015 Telah Siap.

When the draft copies were given to the President, the President was doubtful about the contents and the figures show inside the draft presentation. With this doubtful figures couple with some influential from out side the President terminated the audited firm and appointed the previous audited firm that was first been appointed to audit the accounts (TCMK & ASSOCIATED  (AF 0027)).

This audited firm has cause many issue and trouble by manipulating certain statement to the President and in the end the firm was not able to prepare it due to their inability to serve their services. Many phone calls were make by management to this firm went unanswered. This has drag for few weeks and it has been delay for few months. The quotation quoted also very high. That is the main reason why the previous Treasurer terminated this audited firm due to their inability to serve.

10th April 2017

Why The Old Audited Firm Been Removed ?

In order to get the accounts prepare on time, the President decided to appoint a new audited firm. Even if the appointed firm able to finish and get it ready (2015) and audited the President still need to acknowledge it and sign it. If the President didn't agree with the contents of the audited account  it would delay the preparation for the financial account ended 2016. 

Based on the audited firm finding (Weld Asia Associates), they found out that the accounts has nothing wrong in the first place. It is almost the same with the second audited firm appointed and the account was in order to be audited. It just need to do some adjustments before getting it ready to be audited.

A claim that some funds have been misplace or an amount of money have gone missing also didn't exist at all. The contents of the financial reports is the same as the previous engaged auditor. 

In order to find out more detail about the delay of the financial account, please click the link below to find it out.

9th May 2017

Surat Kepada COB Klang Memohon Bantuan Menyelesaikan Isu Lapuran Kewangan Perakaunan 2015

Preparation for the Statutory Financial Statements For The Year Ended 31st December 2016 is ongoing. Based on the information given, the accounts will be ready by year end.

Lim Chee Soon Memaksa Pengurusan Membuat Lapuran Minit Mesyuarat Palsu Pada Tahun Lepas.

Apa agaknya Encik Lim Chee Soon ingin buat ke atas Bayu Villa?

Baru baru ini terdapat sepucuk surat bertarikh 16hb Disember 2016 dari JMB Bayu Villa kepada COB Klang yang mengatakan bahawa Encik Lim Chee Soon memaksa Encik Shasie dan mendesak pihak pengurusan membuat  lapuran minit mesyuarat (20hb November 2016)  palsu kepada pihak COB Klang.

Di dalam surat kepada pihak COB Klang, Encik Lim Chee Soon telah melantik beberapa orang menjawat jawatan di dalam Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa. 

Apa yang menghairankan ialah isteri beliau Cik Chiam Guat Thing di lantik sebagai Pengerusi JMB Bayu Villa dan Encik Lim Chee Soon sebagai Setiausaha tetapi kedua dua mereka mempunyai tunggakan berpuluh ribu.