Keadaan Kebersihan Dalaman Sudah Menjadi Teruk.

Tengah malam tadi kami ada membuat lawatan keseluruhan blok-blok bangunan di dalam Bayu Villa dan mendapati keadaan dalaman tempat tinggal tidak lagi menyerupai seperti tempat tinggal. 

Tinjauan kami mendapati keadaan bau yang sangat busuk dan sampah yang bersepah serta air kotoran sampah yang bertaburan dan keadaan dalaman lif juga mempunyai bau sampah yang kuat.

Perkara ini telah berlarutan selama beberapa hari sehingga sekarang semenjak pekerja lama berhenti kerja (1hb April 2018) akibat takut kena ditangkap atau ditahan tetapi sehingga sekarang kita masih belum dapat serta lihat Pengerusi JMB Bayu Villa keluar membuat pantauan atau membuat sesuatu bagi mempercepatkan proses pembersihan. Kemanakah Pengerusi tersebut ???

Tinjauan tadi mendapati Blok C menghadapi masalah yang paling ketara. Walaupun sampah sampah telah dipunggah dan dibuang, sisa air yang melekat di atas lantai dan di dalam lif telah menyebabkan bau busuk yang amat kuat sangat. Ini boleh menjejaskan kesihatan kepada mereka yang tinggal di situ.

Tinjauan juga mendapati keseluruhan Blok mempunyai masalah yang sama. Kesemua lantai langsung tidak di mop atau pun dicuci. Keadaan sampah sarap masih bersepah.

Melalui maklumat dan informasi yang diterima kebanyakkan kontraktor tidak mahu masuk mengambil kerja menjadi kontraktor di dalam kawasan Bayu Villa kerana harga yang diberi tidak cukup untuk mereka menjalankan tugusan pembersihan. 

Rata rata kebanyakkan kontraktor meminta dalam anggaran RM 13,000.00 ke RM16,000.00 untuk mengambil kontrak pembersihan.

Sebelum perlantikan kontraktor baru, perbelanjaan pembersihan berada dalam sekitar RM 8,500.00 dan kini telah melonjak dengan begitu tinggi akibat karenah beberapa penghuni yang berbangga membuat lapuran dan aduan kepada pihak atasan (Jabatan Imigresen)

Tindakan yang diambil oleh penghuni sememangnya tidak salah dengan membuat lapuran supaya pekerja yang tidak mempunyai permit harus ditangkap dan disumbat di dalam penjara mengikut undang undang tetapi implikasinya ke atas kedudukan kerja pengawasan bahagian teknikal serta kerja pembersihan amat besar sekali dan ternyata apa yang berlaku sehingga hari ini masih belum dapat diselesaikan sehingga sekarang.

Dipercayai keadaan ini akan menjejaskan keseluruhan kerja pembersihan di dalam Bayu Villa dalam bulan April 2018 kerana ianya akan memakan masa bagi pekerja baru memahami sistem pembersihan yang sedia ada. 

Melalui informasi yang diterima pekerja pekerja baru semuanya datang dari luar negeri. Mana mungkin kerja kerja yang menjijikan ini akan dikendalikan oleh orang tempatan?

Hari ini ramai yang menyokong supaya tindakan membuat tangkapan adalah tepat sekali tetapi bila masalah ini timbul kini ada di antara mereka mendiamkan diri dan ada di antara mereka pula menyalahkan pihak pengurusan dengan melempar pelbagai tuduhan yang tidak munasabah.

Pengurusan yang tidak efektif, tidak kompeten, menyeleweng dan sebagainya. Sepatutnya Pengerusi harus mengambil inisiatif dan bertindak dengan lebih efektif serta cepat bagi menyelesaikan masalah yang berlaku dan bukan duduk di dalam rumah memberi arahan sahaja. 

Bagi pendapat kami, perkara ini sudah berlanjutan selama lebih 10 hari dan Pihak Pengurusan serta Pengerusi seharusnya bertanggungjawab bagi menyelesaikan masalah yang begitu serius. 

Perkara ini sudah berlarutan sebegitu lama dan tak seharusnya ditarik ke depan lagi. Bau busuk dan hanyir ini ibarat "Pangsapuri Bayu Villa" telah lenyap, muncul nama baru "Flat Bayu Villa"

Walaupun bayaran kontraktor telah melebihi sasaran perbelanjaan, Pihak Pengurusan dan Pengerusi seharusnya bertindak secara bijak dengan membuat keputusan yang tepat. 

Kesihatan penduduk serta penghuni harus diberi keutamaan. Perbelanjaan lebihan ini dari kewangan Bayu Villa adalah permintaan dari segelintir penghuni yang inginkan kebaikan yang terbaik untuk Pengsapuri Bayu Villa. 

Kami sungguh sedih melihat keadaan Bayu Villa yang ada sekarang seperti "terumbang ambing" entah nak kemana >>>>

"SIAPA YANG MAKAN CILI"

 "DIA YANG TERASA PEDAS"

Al-Kisah Masalah Penyambungan Paip Baru Di Blok E. Bahagian 4.

Penyambungan paip dari bilik pengepam terus ke Blok E telah pun disiapkan pada 15.02.2017 setelah tertangguh selama beberapa minggu.

Diharap penyiapan penyambungan paip ini akan membantu menyelesaikan segala masalah yang tersedia ada di mana kebocoran dapat dibendung untuk selama lamanya.

Cara penyambungan paip ini merupakan cara penyambungan yang terbaik dari segi susun atur supaya ianya tidak menghalang atau menyusahkan lagi penghuni yang tinggal disitu.

  

Buat masa ini tiada masalah yang berlaku lagi di Blok E dan pihak pengurusan sedang membuat pemeriksaan keatas keadaan kolam renang. Dipercayai terdapat paip yang bocor berdekatan dengan perjalanan paip air ke dalam kolam renang.

Al-Kisah Masalah Penyambungan Paip Baru Di Blok E. Bahagian 3.

Cadangan penyambungan paip air akan melalui longkang yang telah disarankan oleh kontraktor. Cara sedemikian akan menampakkan penyambungan ini lebih cantik dan tidak sakit mata apabila memandang.

Cadangan sedemikian sepatutnya dilaksanakan dengan secepat yang mungkin tetapi akibat terlalu banyak perayaan dan sambutan maka kerja perlaksanaan telah ditangguh dari masa ke semasa.

Penyambungan ini nampaknya lebih saksama tetapi kos untuk menanggung air yang melimpah keluar ke dalam longkang akan naik kepada beribu ringgit.

Al-Kisah Masalah Pemyambungan Paip Baru Di Blok E. Bahagian 2.

Akibat bantahan yang begitu kuat daripada penghuni serta pertikaian mengenai kedudukan kekuatan konkrit yang dipotong, kerja kerja pengubahan dan pembaikian dijalankan dengan serta merta setelah selesai perbincangan. 

Kerja kerja pembaikian ini akan menelan kos perbelanjaan yang begitu tinggi akibat kecuaian pihak pengurusan yang telah membuat keputusan pada permulaanya serta tidak menilai akan pandangan setengah pihak di mana keseluruhan cara pemasangan paip pada permulaanya akan ditanggalkan dan akan melalui cara penyambungan yang baru.  

Batang besi yang dipotong akan disambungkan balik dan dikonkrit dengan sejenis bahan yang kuat bagi memastikan keutuhan konkrit tersebut.

Dua batang besi yang telah dikimpal bagi memastikan kekuatan pada struktur bahagian konkrik yang telah dipotong.

Campuran bahan simen serta sejenih bahan kimia bagi menguatkan simen yang akan ditampal bersamaan 2 batang besi yang telah dikimpal.

Paip paip penyambungan yang pada asalnya telah dipasang telah ditanggalkan keseluruhannya dan akan melalui sistem pemasangan menggunakan jalan alternatif yang baru.

Al-Kisah Masalah Penyambungan Paip Baru Di Blok E. Bahagian 1.

Kita masih ingat beberapa minggu yang lalu terdapat kebocoran paip dibawah tanah berdekatan dengan bilik pengepam tangki air berdekatan Blok E.

Akibat kebocoran ini keputusan telah diambil untuk memperbaiki kebocoran ini dengan memasang paip yang baru.

Kebocoran ini berlaku pada awal bulan Januari 2017 tetapi sehingga kini ianya masih belum siap dilaksanakan kerana menghadapi beberapa isu serta masalah akibat cara pemasangan dan aliran pemasangan paip yang tidak betul.

Melalui gambar yang sedia ada, pemasangan paip pada permulaanya bermula dengan memasang aliran paip melalui tempat lalu lalang yang telah dibuat keputusan oleh pihak JMB dan pihak pengurusan orang atasan. Akibatnya ianya mendapat bantahan yang cukup kuat sekali terutama dari penghuni penghuni yang tinggal di Blok E.

Ramai yang mempertikaikan cara pemasangan ini bukan saja tidak efektif kerana melalui lorong lalu lalang rumah yang ada dibawah tetapi ianya juga menghodohkan keadaan suasana dalaman tempat tersebut dan tempat ruang menunggu lif.

Malahan mendapat tentangan yang sangat kuat daripada penghuni kerana kontraktor memotong sebahagian konkrit untuk memudahkan paip tersebut mempunyai aliran perjalanan air yang mudah.

Akibat tentangan yang kuat dari penghuni di Blok E, kerja pemasangan paip dihentikan dengan serta merta untuk mencari jalan alternatif yang terbaik dalam menyelesaikan masalah ini.

Pemberhentian kerja ini telah mengakibatkan kerja ini tergendala selama lebih dari 2 minggu dan dijangka jumlah air yang mengalir keluar beranggaran beribu ringgit mengalir ke dalam longkang.

Paip Pecah Dan Paip Kolam Renang Bocor. Kerja Pembaikian Dijalankan Berdekatan Blok E

Pengsapuri Bayu Villa telah berusia lebih dari 10 tahun. Bila tempat dah lama pasti ada kerosakan disana dan disini. Kerja kerja pembaikian harus dijalankan bagi membaiki kebocoran paip yang berlaku di 2 tempat berdekatan Blok E dan kawasan kolam renang.

Untuk memastikan kerja pembaikian dijalankan tanpa sebarang gangguan, kolam renang akan ditutup bagi memudahkan kerja pembaikian dapat dijalankan. Air kolam renang terpaksa dikosongkan bagi memperbaiki keadaan semasa.

Apa yang berlaku sekarang akan membebankan keadaan kewangan Bayu Villa dimana kos perbaikian ini akan menelan sejumlah wang yang agak besar.

 

Kerja pembaikian ini perlu bagi mengurangkan kos bil air semasa yang telah meningkat kepada RM 25,000.00 ke RM 28,000.00 sebulan.

Buat masa ini perlaksanaan kerja pembaikian ini dapat memberi tekanan air yang kuat kepada Blok E yang mengalami gangguan tekanan air yang rendah.

Mengikut anggaran perbelanjaan air semasa termasuk pembaikian yang mungkin mencecah RM30,000.00 untuk menyiapkan segala proses dan kerja memulihkan kolam renang dan sebagainya.