Surat Peguam Kepada D-2-25, Encik Lim Chee Soon dan Cik Chiam Guat Ting Atas Tunggakan Lama.

Surat Peguam dari "Gulam & Wong" Peguambela dan Peguamcara telah menghantar notis kepada Encik Lim Chee Soon dan Cik Chiam Guat Ting yang beralamat D-2-25, Bayu Villa Apartment, Jalan Batu Unjur 9, Taman Bayu Perdana, 41200 Klang pada 25hb Ogos 2017.

"Notice of Demand" menghendaki supaya Encik Lim menyelesaikan tunggakan wang selenggara tersebut atau menghadapi tindakan mahkamah. Jumlah tunggakan keseluruhan yang harus dibayar oleh Encik Lim berjumlah 

RM17,350.74

Surat notis yang kedua telah pun dihantar kepada Encik Lim Chee Soon setelah Encik Lim tidak memberi maklum balas notis menyelesaikan kes ini dalam 14 hari. Malahan Encik Lim terus menfailkan tuntutan kes ini kepada "Tribunal Pengurusan Strata" ke atas JMB Bayu Villa dengan niat beliau boleh terlepas dari menghadapi sebarang tindakan mahkamah. 

21hb September 2017

Pernyataan Tuntutan Tribunal Pengurusan Strata.

Benarkah Wang Selenggara Dimasukan Kedalam Akaun Bekas Bendahari Encik Lee???

Sehingga hari ini Encik Lim Chee Soon masih lagi menuduh Encik Lee Boon Hoe "Pecah Amanah" dengan menuduh Encik Lee telah menyelewengkan sebahagian wang selenggara yang dikutip dari bulan September 2014 sehingga bulan Mac 2015. Beliau masih menekankan bahawa memasukkan wang selenggara ke dalam akaun peribadi adalah satu kesalahan. 

Ramai penghuni pada waktu itu tidak tahu apa yang sedang berlaku dan kenapa wang selenggara yang diterima boleh dimasukkan kedalam akaun peribadi bekas Bendahari JMB Bayu Villa Encik Lee tetapi terdapat segelintir penghuni yang prihatin tahu mengenai perkara di atas.

Berbagai cara telah digunakan oleh Encik Lim Chee Soon dengan membuat Lapuran Polis (Unit Jenayah Komersil Klang), Lapuran Pesuruhjaya Bangunan Klang (COB Klang), Lapuran Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM Klang) dan mengharapkan agar Encik Lee dapat disumbatkan ke dalam penjara.

Baru baru ini Encik Lim Chee Soon telah menerima sepucuk surat dari pihak peguam (25.08.2017) yang akan difailkan di mahkamah jika Encik Lim enggan bekerjasama menjelaskan tunggakan wang selenggara dalam sekitar RM17,350.74. Setelah menerima surat dari pihak peguam beliau terus mengambil peluang membuat tuntutan kepada "Tribunal Pengurusan Strata" pada 13.09.2017

Ramai yang percaya dan masih dikaburi oleh berita berita palsu yang disebarkan oleh Encik Lim termasuk Pengerusi Bayu Villa yang juga percaya bahawa terdapat elemen elemen yang mencurigakan sedangkan Encik Lee di dalam surat perletakkan jawatannya menyatakan bahawa Encik Lee akan bertanggung jawab terhadap sebarang kesangsian dan kesilapan yang berlaku ke atas Akaun Tahunan JMB Bayu Villa yang berakhir 2014, 2015 dan 2016. 

Oleh kerana berita berita palsu ini telah mencemarkan nama baik Encik Lee Boon Hoe, maka minit mesyuarat yang diadakan pada 5hb November 2014 dipaparkan untuk dijadikan tantapan kepada semua  pihak untuk dinilai akan kejadian yang sebenar.

Sila rujuk kepada laman Blog Bayu Villa Apartment berkenaan lapuran yang berkaitan dengan Encik Lim Chee Soon.

14hb Oktober 2014.

Inspektor Dan Sarjan Jenayah Kolar Putih Datang Membuat Soal Siasat Terhadap Bendahari Bayu Villa.

30hb November 2014.

Bahagian Siasatan Jenayah Komersil. Siasatan Akan Dimulakan.

14hb Februari 2015

Siasatan Jenayah Komersil Terhadap Bendahari JMB Bayu Villa. Lapuran Polis Sampai Kepada Bukit Aman.

20hb April 2015

Arahan Polis : Tindakan Lanjut Dari Pesuruhjaya Bangunan Klang

29 Mei 2015

Penyerahan Lapuran Kewangan Semasa JMB Bayu Villa Dari Bulan September 2014 Sehingga Bulan Februari 2015.

1hb Jun 2015

Penyata Kewangan Peribadi Bendahari JMB Bayu Villa Diserahkan Kepada COB Klang.

6hb Julai 2015

Mesyuarat "Semakan Akaun Bagi Pangsapuri Bayu Villa" - Suasana Tegang

18hb September 2015

Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia Mulai Membuat Siasatan.

23hb Mei 2016

Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia. Siasatan Telah Diberhentikan.

21hb September 2017

Pernyataan Tuntutan Tribunal Pengurusan Strata.

Minit Mesyuarat yang diadakan pada 5hb November 2014.

Kandungan sebahagian minit mesyuarat yang dibincangkan.

Perenggan 4.0 Pengurusan Kewangan

4.1 Encik Lee sebagai Bendahari akan menguruskan kutipan harian dan pembayaran kepada vendor.

Oleh kerana akses kepada akaun bank masih belum didapati kerana tiada surat pengesahan daripada COB dan kutipan harian mencecah kepada lima angka, JMB bersetuju supaya Encik Lee menggunakan akaun sendiri untuk menyimpan duit. Ini atas syarat bahawa pengurusan kewangan Encik Lee akan di audit dan Encik Lee bertanggungjawab jika terdapat penyelewengan.  

4.2 Keputusan ini terpaksa dibuat kerana JMB berada dalam keadaan terdesak dan tidak mempunyai cara lain menyimpan duit dengan selamat. JMB memerlukan wang untuk membayar bil terutamanya TNB dan Syabas dan jika wang dimasukkan ke dalam akaun bank ia tidak dapat digunakan kerana JMB sekarang tidak kuasa mengeluarkan cek. Jika pembayaran bil tidak dibuat Bayu Villa pula akan mengalami pemotongan bekalan air dan elektrik dan juga kebersihan Bayu Villa akan terjejas. 

Pengesahan Minit Mesyuarat 5hb November 2014 ini juga ditandatangani oleh Pengerusi JMB Bayu Villa dan dihadiri oleh ke semua Ahli Jawatankuasa kecuali Setiausaha JMB Bayu Villa. Penyimpanan wang selenggara kedalam akaun Encik Lee telah melalui proses dan persetujuan daripada 7 Ahli Jawatankuasa Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa.  

Pernyataan Tuntutan Tribunal Pengurusan Strata.

Baru baru ini Badan Pengurusan Bersama JMB Bayu Villa menerima surat "Pernyataan Tuntutan Tribunal Pengurusan Strata" yang akan diadakan pada 05.10.2017. Surat tersebut menghendaki Badan Pengurusan Bersama JMB Bayu Villa menghadiri sesi mendengar tuntutan yang difailkan.

Kes ini difailkan oleh seorang penghuni di Blok D - Encik Lim Chee Soon (penuntut) yang beralamat di D-2-25, Bayu Villa Apartment, Jalan Batu Unjur 9, Taman Bayu Perdana, 41200 Klang, Selangor.

Tuntutan pihak yang menuntut:

1) JMB Bayu Villa "Audited Account" Penyenggaraan Bangunan

2) Kumpulan Wang Penjelas (sinking fund account) 

Butir Butir tuntutan:

1) Penyalahguna dana JMB Bayu Villa.

2) Caj penyenggaraan yang tidak munasabah.

3) Caj pemindahan program untuk water meter Syabas yang terlampau

Badan Pengurusan Bersama JMB Bayu Villa mempunyai 14 hari dari tarikh surat ini diterima (13.09.2017) untuk memberi maklum balas kepada pihak Tribunal Pengurusan Strata atas segala tuduhan yang tidak berasas.  

Untuk makluman anda, Encik Lim Chee Soon sehingga tarikh 01.09.2017 mempunyai sejumlah tunggakan wang penyelenggaraan sebanyak

RM 17,535.74

(Tujuh belas ribu lima ratus tiga puluh lima dan tujuh puluh empat sen sahaja)