Happy Chinese New Year 2015

2015 Chinese New Year is February 19, 2015. As the Chinese calendar is lunisolar, the holiday is also known as the Lunar New Year. In China, the Chinese New Year is named the Spring Festival as well. In Asian cultures, the Lunar New Year is the most important holiday of the year and is celebrated over a period of 15 days. 

2015 is the Year of the Ram. However, it is also regarded as the year of the sheep or the goat. Regardless of whichever name you prefer, the animal represents the eighth sign in the 12 cycles of the Chinese Zodiac. The ram is also regarded as an auspicious animal that delivers a year of promise and prosperity. Those that are born on the year of the ram are said to possess a lot of peaceful traits. Rams are kind, helpful, and trusting. The Ram is also resistant to change.

Popular Chinese New Year traditions include the celebration of the new year by a great family reunion over a plentiful meal. Chinese New Year is also a time to honor family ancestors as well as traditional deities. Families also participate in strange traditions including a thorough cleaning of the home to represent the sweeping away of bad luck and to make way for good luck. Windows and doors are also decorated with symbols of good fortune and happiness. Children also receive gifts of money in red paper envelopes for good luck.

Although the holiday is popularly known as Chinese New Year, the holiday is celebrated not only in Mainland China, but also Hong Kong, Macau, Taiwan, Singapore, Thailand, Indonesia, Malaysia, Philippines, as well as Japan and Korea. In fact, the Chinatown of major cities over the world become beacons of Lunar New Year festivities as well.

Kerja Pemotongan Bekalan Air Dijalankan Keatas Blok C Dan Sebahagian Blok E

Kerja pemotongan bekalan air Fasa Kedua telah dilaksanakan keatas Blok C dan sebahagian Blok E. Setelah selesai membuat pemotongan bekalan air di Blok A dan Blok B dua minggu yang lepas, kerja pemotongan bekalan air diteruskan lagi bagi mendapatkan tunggakan wang penyelenggaraan.

Pemotongan bekalan air di Blok D akan dijalankan pada minggu hadapan selepas Perayaan Tahun Baru Cina serta pemotongan bekalan air di Blok E akan dijalankan pada awal bulan Mac.

Hasil daripada pemotongan bekalan air yang dijalankan pada bulan ini (Februari) telah menampakkan penerimaan wang penyelenggaraan sebanyak RM104,227.06 sehingga tarikh 17.02.2015 

Untuk makluman penghuni di Bayu Villa, JMB Bayu Villa akan berusaha sedaya upaya mengutip segala tunggakan wang penyelenggaraan walaupun ianya akan mengambil masa berpuluh bulan mahupun bertahun tahun. 

Kerja Pembaikian Siap Dijalankan. Penghuni Gembira Dengan Tindakan Cepat JMB Bayu Villa Mengatasi Masalah Mereka.

Sila rujuk kepada link yang dahulu mengenai kerja pembaikian yang ditinggalkan oleh pengurusan JMB Bayu Villa yang lama.

http://bayuvillaapartment.blogspot.com/2015/02/kerja-pembaikian-keatas-sebuah-rumah.html

Setelah dinilai kerja pembaikian ke atas unit rumah nombor C-1-28, kos perbelanjaan membaiki kerosakan berjumlah RM600.00.

Kerja pemulihan ini terpaksa dilakukan bagi mengotakan janji yang telah dijanjikan oleh pengurusan lama. Komitmen Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa yang baru adalah untuk mengatasi segala masalah yang tidak sepatutnya ditanggung oleh penghuni dengan syarat segala kerosakan yang mungkin timbul akan dinilai adakah ianya tanggungjawab penghuni ataupun pihak pengurusan.

Jika ianya adalah tanggungjawab JMB Bayu Villa, pihak pengurusan akan memperbaikinya dengan syarat penghuni tersebut tidak mempunyai sebarang tunggakan wang penyelenggaraan.

Tunggakan JMB Bayu Villa Kepada Pemuitang RM934,573.88

Sehingga tarikh 15.02.2015, tunggakan JMB Bayu Villa keatas pemuitang yang sedia ada dan yang belum dibayar sehingga tarikh hari ini:

1) Tenaga Nasional Berhad - RM 407,429.29
2) Syabas Berhad - RM 307,166.59
3) TS Sun Shine Cleaning Services - RM 23,000.00
4) Reelliance Security Services Sdn Bhd- RM 135,000.000
5) Shinyou Elevators Sdn Bhd - RM 20,000.00
6) Pejabat Tanah dan Galian 2015 - RM 41,978.00


Jumlah keseluruhan tunggakan ialah RM934,573.88

Tunggakan wang penyelenggaraan penghuni kepada pihak pengurusan RM745,328.86 sehingga 15.02.2015

Jika dinilai dan dikaji akan jumlah tunggakan yang sedia ada, JMB Bayu Villa masih mempunyai tunggakan defisit yang berjumlah hampir RM 200,000.00

Satu jumlah yang amat menakutkan jika JMB Bayu Villa ingin mengharungi segala rintangan yang sedia ada. Sememangnya jumlah tersebut adalah sangat besar memandangkan kos pemulihan serta kos penyelenggaraan telah naik berkali ganda semenjak tahun 2006 sehingga sekarang. 

Buat masa ini Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa akan membuat penilaian semula berkenaan status yang sedia ada dan berkemungkinan besar mengadakan mesyuarat bagi mencari jalan mengatasi kemelut yang tidak akan berakhir memandangkan defisit ini harus dikaji dengan lebih mendalam pada jangka masa ini.  

Siasatan Jenayah Komersil Terhadap Bendahari JMB Bayu Villa. Lapuran Polis Sampai Kepada Bukit Aman.

Baru baru ini siasatan terhadap Bendahari JMB Bayu Villa Encik Lee telah sampai kesuatu tahap dimana pihak pendakwaraya meminta segala dokumen penerimaan wang penyelenggaraan serta perbelanjaan harus dibentangkan. 

Lapuran siasatan kes penyelewengan wang penyelenggaraan ini telah di buat oleh penghuni D-2-25 dimana beliau mempunyai tunggakan wang penyelenggaran berjumlah RM4,007.04 sehingga hari ini. 

Rujuk kepada dua link ini untuk maklumat lebih lanjut.

a) (http://bayuvillaapartment.blogspot.com/2014/12/seorang-lagi-penghuni-mencuri-bekalan.html)

b) (http://bayuvillaapartment.blogspot.com/2014/12/keberanian-mencuri-air-semakin-melampau.html)

Kes ini sebenarnya telah di buat siasatan pada bulan Oktober 2014 dan didapati tiada unsur penyelewengan berlaku tetapi disebabkan oleh rumah penghuni tersebut dikunci bekalan airnya kerana mempunyai tunggakan yang tidak berbayar maka beliau terus membuat lapuran polis kepada pihak atasan di ibu pejabat polis Bukit Aman. 

(http://bayuvillaapartment.blogspot.com/2014/10/inspektor-dan-sarjan-jenayah-kolar.html)

Lapuran yang dibuat adalah mengenai isu wang penyelenggaraan yang diterima setiap hari dimasukan ke dalam akaun peribadi Bendahari JMB Bayu Villa Encik Lee. 

Siasatan juga merangkumi soal siasat terhadap Bendahari JMB Bayu Villa - Encik Lee, Pengerusi JMB Bayu Villa - Cik Sri Sharmini, Setiausaha JMB Bayu Villa - Puan Noorshemah serta Pengurus Bangunan - Encik Shashie. Segala kenyataan dan penerangan yang diberi dicatit dan direkod bagi menjalankan penyiasatan secara terperinci adakah terdapat unsur unsur penyelewengan berlaku atau tidak?

Akaun penerimaan serta akaun perbelanjaan dari bulan September 2014 sehingga bulan Februari 2015 (11.02.2015) dikemukan kepada pegawai polis yang berpangkat Inspektor di bahagian siasatan Jenayah Komersil Klang. 

Isu kenapa wang penyelenggaran dimasukan kedalam akaun peribadi Encik Lee adalah berdasarkan kepada beberapa fakta.

1) Pengunaan akaun bank masih dibekukan sehingga kini. Puncanya adalah disebabkan oleh terdapat kekeliruan di antara pihak COB Klang dengan pihak Hong Leong Bank.

2) Setiap kali penerimaan wang penyelenggaran yang diterima adalah berpuluh ribu ringgit, jadi wang tersebut harus dimasukkan ke dalam akaun bank. 

3) Mengikut rekod penerimaan bulan September 2014 sehingga akhir bulan Januari 2015, jumlah keseluruhan yang diterima oleh Encik Lee ialah lebih kurang RM454,511.93 dan jumlah perbelanjaan ialah RM459,067.46.

4) JMB Bayu Villa masih lagi berhutang kepada Encik Lee sebanyak -RM 4,555.53 sehingga akhir bulan Januari 2015.

5) Pembukaan "Akaun Bank Bersama" atas nama Cik Sri Sharmini, Puan Noorshemah serta Encik Lee tidak dibenarkan atas dasar tidak mempunyai sebarang hubungan pertalian di antara sesama sendiri.

6) Semasa proses perbincangan mesyuarat bulanan di antara ahli jawatankuasa pada 05.11.2014, AJK sebulat suara telah memberi kebenaran bahawa wang penyelenggaran yang diterima akan disimpan oleh Encik Lee sehingga akaun bank dapat digunakan dan pada waktu yang sama tiada seorang pun yang menjangka bahawa isu pengunaan akaun bank akan tertangguh sehingga hari ini.  

7) Segala perbelanjaan seharian di Bayu Villa terpaksa mempunyai aliran wang tunai yang secukupnya bagi menampung perjalanan urusan penyelenggaraan di Bayu Villa setiap bulan.

8) Jika wang penyelenggaraan yang diterima dimasukan terus ke dalam bank, segala urusan penyelenggaraan Bayu Villa akan terbantut.

9) Segala cek yang diterima adalah atas nama "JMB Bayu Villa" dan akan terus dimasukan ke dalam akaun bank JMB Bayu Villa tetapi wang tunai terpaksa di simpan oleh Encik Lee bagi menampung segala perbelanjaan harian Bayu Villa. 

10) Selepas akaun bank dapat digunakan, wang penyelenggaraan akan dimasukkan semula ke dalam akaun bank dan isu penerimaan dan perbelanjaan wang tunai oleh Encik Lee selama ini akan diaudit jumlah penerimaan serta jumlah perbelanjaan oleh juruaudit yang dilantik.  

Minit Mesyuarat pada 5hb November 2014.