Al-Kisah Masalah Pemyambungan Paip Baru Di Blok E. Bahagian 2.

Akibat bantahan yang begitu kuat daripada penghuni serta pertikaian mengenai kedudukan kekuatan konkrit yang dipotong, kerja kerja pengubahan dan pembaikian dijalankan dengan serta merta setelah selesai perbincangan. 

Kerja kerja pembaikian ini akan menelan kos perbelanjaan yang begitu tinggi akibat kecuaian pihak pengurusan yang telah membuat keputusan pada permulaanya serta tidak menilai akan pandangan setengah pihak di mana keseluruhan cara pemasangan paip pada permulaanya akan ditanggalkan dan akan melalui cara penyambungan yang baru.  

Batang besi yang dipotong akan disambungkan balik dan dikonkrit dengan sejenis bahan yang kuat bagi memastikan keutuhan konkrit tersebut.

Dua batang besi yang telah dikimpal bagi memastikan kekuatan pada struktur bahagian konkrik yang telah dipotong.

Campuran bahan simen serta sejenih bahan kimia bagi menguatkan simen yang akan ditampal bersamaan 2 batang besi yang telah dikimpal.

Paip paip penyambungan yang pada asalnya telah dipasang telah ditanggalkan keseluruhannya dan akan melalui sistem pemasangan menggunakan jalan alternatif yang baru.

Al-Kisah Masalah Penyambungan Paip Baru Di Blok E. Bahagian 1.

Kita masih ingat beberapa minggu yang lalu terdapat kebocoran paip dibawah tanah berdekatan dengan bilik pengepam tangki air berdekatan Blok E.

Akibat kebocoran ini keputusan telah diambil untuk memperbaiki kebocoran ini dengan memasang paip yang baru.

Kebocoran ini berlaku pada awal bulan Januari 2017 tetapi sehingga kini ianya masih belum siap dilaksanakan kerana menghadapi beberapa isu serta masalah akibat cara pemasangan dan aliran pemasangan paip yang tidak betul.

Melalui gambar yang sedia ada, pemasangan paip pada permulaanya bermula dengan memasang aliran paip melalui tempat lalu lalang yang telah dibuat keputusan oleh pihak JMB dan pihak pengurusan orang atasan. Akibatnya ianya mendapat bantahan yang cukup kuat sekali terutama dari penghuni penghuni yang tinggal di Blok E.

Ramai yang mempertikaikan cara pemasangan ini bukan saja tidak efektif kerana melalui lorong lalu lalang rumah yang ada dibawah tetapi ianya juga menghodohkan keadaan suasana dalaman tempat tersebut dan tempat ruang menunggu lif.

Malahan mendapat tentangan yang sangat kuat daripada penghuni kerana kontraktor memotong sebahagian konkrit untuk memudahkan paip tersebut mempunyai aliran perjalanan air yang mudah.

Akibat tentangan yang kuat dari penghuni di Blok E, kerja pemasangan paip dihentikan dengan serta merta untuk mencari jalan alternatif yang terbaik dalam menyelesaikan masalah ini.

Pemberhentian kerja ini telah mengakibatkan kerja ini tergendala selama lebih dari 2 minggu dan dijangka jumlah air yang mengalir keluar beranggaran beribu ringgit mengalir ke dalam longkang.

Firma Pengauditan Yang Baru Telah Dilantik.

Sehubungan dengan kegagalan sebuah firma audit yang dilantik bagi menyiapkan Lapuran Tahunan Kewangan Berakhir 2015, firma tersebut telah ditamatkan kerjanya. 

Kegagalannya firma tersebut menghadiri 2 kali mesyuarat serta tidak serius dalam mempercepatkan proses pengauditan telah menyebabkan pengurusan terpaksa melantik firma yang baru.

Sebuah firma baru telah dilantik bagi menyiapkan Lapuran Tahunan Kewangan 2015. KT Chan & Associate (KL) Sdn Bhd telah dilantik bagi mengendalikan segala penyiapan urusan akaun yang akan diaudit. Segala fail fail untuk tahun kewangan berakhir 2015 telah diserahkan kepada firma tersebut.

Proses Perbincangan Mengenai Penyiapan Audit Lapuran Akaun Berakhir 2015.

Perbincangan kali ini lebih tertumpu kepada proses penyiapan Audit Lapuran Akaun Tahunan yang berakhir 2015. Penyiapan audit akaun tahunan ini menghadapi masalah kerana pihak pengauditan lambat menyiapkannya disebabkan oleh beberapa isu yang telah berbangkit. 

Beberapa temujanji telah diatur dengan pihak pengauditan (Encik Pathma) tetapi telah 2 kali tidak datang hadir untuk menyelesaikan masalah tersebut.

Memandangkan perkara ini berlarutan syarikat yang mengaudit akan ditukar kepada yang baru. Encik Bernard Thong akan melantik syarikat audit yang baru mengambil alih.

Kesemua keputusan ini akan dinilai semula dari masa ke semasa. Disebabkan oleh perkembangan ini, penyiapan akaun audit 2015 akan tertunda lagi untuk beberapa bulan. 

Perbincangan juga ada melibatkan penyiapan Lapuran Akaun Tahunan 2016 yang akan dibuat oleh Cik Kasturi dan akan disiapkan dalam masa 2 bulan sebelum dihantar untuk diaudit.

  

Pihak Syabas Dan SPAN Datang Membuat Tinjauan Kerja Migrasi.

Beberapa hari yang lalu pihak Syabas dan pihak SPAN datang membuat tinjauan keatas Pengsapuri Bayu Villa memeriksa keadaan perkembangan kerja migrasi yang sedang berlangsung di setiap blok.

Tujuan pemeriksaan ini ialah untuk memastikan kerja kerja peruntukan pinjaman yang disediakan oleh LPHS (Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor) berjalan dalam keadaan yang lancar.

Pembayaran balik pinjaman kepada pihak LPHS akan dikenakan pembayaran bunga bersamaan dengan pinjaman melalui proses pembayaran mengikut budibicara dengan pihak LPHS. 

Dijangka kerja kerja migrasi ini akan siap dalam masa 2 bulan lagi sebelum pihak Syabas datang memasang meter baru kepada penghuni yang telah membuat bayaran pendahuluan.

Kepada sesiapa yang masih lagi belum memohon, pihak Span akan mengambil tindakan undang undang atau denda sebanyak RM10,000.00 bagi mereka yang masih belum memohon atau mengambil sebarang inisiatif membuat bayaran pendaftaran.

Selepas kesemua kerja migrasi siap, pihak pengurusan tidak akan lagi menjalankan tanggungjawab melakukan kerja pendaftaran bagi setiap penghuni yang ingin memohon.

Mereka harus pergi ke pejabat Syabas dan membuat pendaftaran masing masing.