Isu Berhubung Kes Penyelewengan Memadamkan Rekod Tunggakan Wang Penyelenggaraan.

Badan Pengurusan Bersama Bayu Villa

D-G-21, Bayu Villa Apartment,

Jalan Batu Unjur 9, Taman Bayu Villa,

41200 Klang, Selangor.

Tel: 03-33192664

Email. Bayuvilla.2014@gmail.com

Pesuruhjaya Bangunan Klang

Jalan Raya Barat,

41000 Klang.                                                                    21.02.2017

Tuan/Puan,

Perkara: Isu Berhubung Kes Penyelewengan Memadamkan Rekod Tunggakan Wang Penyelenggaraan.

Berhubung dengan perkara diatas, surat kami yang bertarikh 21.11.2016 yang telah dihantar kepada pihak Pesuruhjaya memberi segala penjelasan mengenai kes penyelewengan memadamkan rekod tunggakan wang penyelenggaraan.

Sehubungan dengan itu kami ingin mendapat penjelasan dari Pesuruhjaya mengenai siasatan kes ini kerana keputusan ini akan memberi kita membuat penilaian tindakan yang seterusnya.

JMB Bayu Villa ingin mengambil tindakan membuat sekali lagi lapuran polis memandangkan Lapuran Polis yang dibuat pada 15.08.2015 tiada penjelasan dari pihak Jabatan Jenayah Komersial Polis Diraja Malaysia Klang.

Melalui perbincangan yang diadakan dengan seorang Inspektor yang bertugas beliau memaklumkan bahawa kes ini telah diberi rujukan kepada Pesuruhjaya Bangunan Klang untuk diambil tindakan serta penilaian.

Kerjasama dari pihak Pesuruhjaya Bangunan Klang akan membantu kami membuat penilaian semula mengenai kes ini.

Yang benar,

……………………………..

Lee Boon Hoe (012-2159897 / 016-2159897)

Isu Kes Penyelewengan Memadamkan Rekod Tunggakan Wang Penyelenggaraan.

Berhubung dengan surat yang diterima oleh pihak pengurusan pada 30hb Ogos 2016 berhubung dengan kes penyelewengan yang berlaku, Bendahari Bayu Villa telah mengemukakan segala jawapan keatas kes penyelewengan pada hari ini.

................................................................................

Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa

D-G-21, Bayu Villa Apartment

Jalan Batu Unjur 9, Taman Bayu Perdana,

41200 Klang, Selangor.

Tel: 03-33192664

Majlis Perbandaran Klang

Bangunan Sultan Alam Shah, Jalan Perbandaran,

41675 Klang Bandar Diraja, Selangor.                                         21.11.2016

Pengarah Pesuruhjaya Bangunan

Encik: Ari bin Haji Adam.

Re: Kes Penyelewengan Memadamkan Rekod Tunggakan Wang Penyelenggaraan

Berhubung dengan perkara diatas, (no rujukan tuan : MPK/COB/S/Bayu Villa bertarikh 30.08.2016) kami ingin memaklumkan kepada pihak tuan sememangnya terdapat kes penyelewengan berlaku ke atas akaun  JMB Bayu Villa pada tahun 2014. Lapuran polis telah dilakukan pada 15hb Ogos 2015 tetapi tiada tindakan susulan daripada pihak polis. Pegawai Polis yang mengambil keterangan kami ialah Inspektor Azri dari Bahagian Komersial Klang.

Penyelewengan ini berlaku di antara bulan Jun dan bulan Julai tahun 2014.  Perkara ini cuma diketahui oleh pihak pengurusan baru yang baru dilantik setelah mulai membuat pemeriksaan keatas setiap akaun penyelenggaraan individu.

Selepas mengambil alih daripada pengurusan lama kami menjalankan siasatan terhadap akaun penyelenggaraan. Hasil siasatan kami dengan lebih teliti, JMB Bayu Villa telah menjumpai sejumlah anggaran RM32,605.87 telah dilesapkan daripada akaun individu setiap penghuni. 

Siasatan lanjut juga ditumpukan kepada penerimaan tunggakan wang penyelenggaraan dan kemasukan hasil wang tunai yang tidak dimasukkan ke dalam akaun bank dan juga kenapa jumlah sebanyak RM32,605.87 dapat dikeluarkan daripada sistem secara begitu sahaja.

Mengikut anggaran pengiraan yang tidak sah, kemungkinan sejumlah RM50,000.00 telah dilesapkan atau dihapuskan daripada akaun setiap individu yang terlibat.

Setelah siasatan terperinci diteliti dan melalui mesyuarat bulanan Ahli Jawatankuasa Badan Pengurusan (JMC) Bayu Villa, keputusan telah diambil supaya membuat lapuran polis ke atas kehilangan sejumlah tunggakan wang penyelenggaraan tersebut.  

Ini merupakan bukti senarai nama unit resit palsu yang dikeluarkan bagi memadamkan segala tunggakan wang penyelenggaraan yang didapati daripada dalam sistem yang menunjukkan bahawa sejumlah RM 32,605.87 telah dipadamkan daripada sistem penyemakan akaun Bayu Villa. 

Pada 20.08.2015, Badan Pengurusan ada menghantar surat kepada setiap individu yang terlibat meminta mengemukan resit bayaran tetapi tiada jawapan daripada mereka. Oleh yang sedemikian lapuran polis dilakukan supaya pihak berkuasa mengambil tindakan.

Penyata Kutipan Wang Penyelenggaraan Untuk Bulan Jun 2014. RM32,605.87 Diterima Dalam Sehari ?????

Bukti ini sudah dapat membuktikan terdapat kesalahan serta kecuaian yang berlaku. Jika dikaji serta dilihat dengan teliti pembayaran wang penyelenggaraan yang dibuat dan diterima setiap hari berada dalam sekitar RM1,000 ke RM2,000 ke atas dan yang paling tinggi pun sehingga RM5,000 keatas. 

Dalam sejarah kutipan wang penyelenggaraan Bayu Villa tidak pernah dalam sehari boleh mengutip sejumlah RM32,605.87. Sejarah yang paling tinggi pun dalam sekitar RM15,000.00 sehari. Tetapi jumlah yang tertera ini menunjukkan ianya adalah suatu jumlah yang amat mengejutkan. 

  

Paparan penyata ini dikeluarkan bagi membuktikan bahawa jumlah kutipan yang dapat dikutip pada keseluruhan bulan Jun 2014. Agak menghairankan jika dilihat keluarbiasaan penerimaan jumlah tersebut yang mencecah RM32,605.87 dalam sehari iaitu pada 01.06.2014. 

Penyata penerimaan berserta dengan salinan resit sempat dicetak semasa Bendahari JMB Bayu Villa yang baru dilantik mengambil alih keseluruhan sistem kewangan JMB Bayu Villa.  

Melalui sisatan, kesimpulannya jenayah ini dilakukan kerana pada bulan Julai 2014 akan diadakan Mesyuarat Agung Tergempar untuk memilih kerusi Pengerusi serta Bendahari dan kesempatan ini diambil bagi memadamkan segala tunggakan sebelum pengurusan baru mengambil alih.

Mereka yang terlibat tahu bahawa jika pengurusan baru mengambil alih akaun akaun tersebut mereka akan menghadapi krisis pembayaran.

Sewaktu cetakan penyata ini dikeluarkan, pengurusan baru berasa hairan kenapa terdapat begitu besar jumlah perbezaannya yang dapat diterima dalam sehari. Dalam penyata akaun bank untuk bulan Jun 2014 tidak memaparkan terdapat jumlah RM32,605.87 yang dimasukkan ke dalam bank.

Siasatan lanjut di dalam sistem menunjukkan kesemua bayaran di buat melalui penerimaan WANG TUNAI sahaja.

Setelah disiasat dengan teliti ternyata ianya adalah angkara beberapa orang dalaman yang melakukan jenayah setelah soal siasat dilakukan pada ketika itu. Didapati terdapat ramai lagi yang terlibat dalam proses memalsukan serta memadamkan jumlah tersebut.  

Yang paling mengejutkan terdapat 3 akaun yang mempunyai jumlah tunggakan wang penyelenggaraan melebihi RM5,000.00 ke atas dipalsukan serta dipadamkan. Disini kita dapat lihat keberanian mereka melakukan jenayah komersial yang melibatkan lebih kurang 20 puluh orang. 

  

Pada ketika itu setelah beberapa bulan mengambil alih, tampil seorang dua datang membuat pengakuan bahawa akaun tunggakan mereka dipadamkan bagi mengelakan mereka daripada membuat sebarang bayaran  tunggakan Bil Wang Penyelenggaran termasuk Bil Cukai Tanah, Bil Air dan Bil Insuran. 

Agak menghairankan kenapa setelah lapuran polis yang telah dilakukan pada 15hb Ogos 2015, tiada tindakan susulan daripada pihak berkuasa ke atas kejadian ini. Sebagai Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa yang telah diamanahkan tanggungjawab memandang berat kes ini kerana tindakan yang sepatutnya diambil oleh pihak berkuasa tidak dilakukan oleh mereka. 

Kami amat mengharapkan bantuan daripada pihak COB agar mempercepatkan proses penyiasatan ini supaya keadilan dapat ditegakkan. Salinan lapuran polis serta salinan resit palsu ada dikemukan bagi menguatkan andaian kami mengenai kes penyelewengan ini.

Di dalam lapuran polis juga ada diungkitkan nama beberapa orang individu yang terlibat yang mungkin dapat memberi penjelasan yang lebih terang berhubung dengan isu ini.

Penyerahan Salinan Report Polis Dan Dokumen Yang Berkenaan

Minggu lepas pihak pengurusan Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa telah menerima sepucuk surat daripada pihak COB Klang berhubung dengan perkara penyelewengan wang penyelenggaraan yang berlaku pada tahun 2014.

Sehubungan dengan status yang terbaru, pihak pengurusan JMB Bayu Villa akan menyediakan segala bahan bahan dan bukti untuk dikemukakan kepada pihak COB Klang.

Berikut adalah senarai senarai paparan berita yang dipaparkan pada tahun lepas berhubung berita sensasi mengenai -

1) Sejumlah Besar Wang Penyelenggaraan Telah Dilesapkan. 
http://bayuvillaapartment.blogspot.my/2015/08/sejumlah-besar-tunggakan-wang.html

2) Lapuran Polis Kes Penyelewengan Memadamkan Rekod Tunggakan Wang Penyelenggaraan.
http://bayuvillaapartment.blogspot.my/2015/08/lapuran-polis-kes-penyelewengan.html

3) Senarai Nama Unit Resit Palsu Yang Dikeluarkan Bagi Memadamkan Segala Tunggakan Wang Penyelenggaraan. 
http://bayuvillaapartment.blogspot.my/2015/08/senarai-nama-unit-resit-palsu-yang.html

4) Penyata Kutipan Wang Penyelenggaraan Untuk Bulan Jun 2014. RM 32,605.87 Diterima Dalam Sehari????? 
http://bayuvillaapartment.blogspot.my/2015/08/penyata-kutipan-wang-penyelenggaraan.html

Bank Statement For The Month Of Jun 2014. Where Did The Money RM32,605.87 Gone?

These are the latest bank statement that we able to trace from the bank. If we check it accordingly we might able to see there are some manipulation going on. 

Inside the bank statement we can see that there wasn't any amount equivalent to the amount stated RM32,605.87 that was bank into the account.

Not only this but the whole month of June 2014 also don't have any cash being bank into JMB Bayu Villa bank account. 

If we check thoroughly the itinerary of the bank statement from the date of 02.06.2014 until end of 30.06.2014, we can't really find there is any huge transaction is being bank into the account? Was it a miracle? 

Based on the bank statement recorded, total amount received and bank into the account for the month of June 2014 was RM8,834.48.

Based on the real recorded amount received for the month of June 2014 collection was RM84,348.63. Where did the money go? From the record itself all the vendors were not been paid at all during the month of June 2014 and onwards. Example like payment to Tnb, Syabas, Pejabat Tanah dan Galian, Security Guard company, Cleaner company and the Lift Maintenance company. 

From here we can see something very fishy is going on during that time. None of the collected amount was reported. Based on the rumors it seems that someone has been keeping all those money and even some of them has wipe out the amount from the account. 

These are the people that have ill intention and manipulating the residents to elect them to run the Bayu Villa management during that time. They are just like superstars (Bollywood heroes) when they manage to took over the management but in the end there are the lousiest actors because in a basket of apples, not every apple is rotten.  

Please refer this  previous blog posted 30th August 2015, (http://bayuvillaapartment.blogspot.com/2015/08/penyata-kutipan-wang-penyelenggaraan.html) for references on daily collection for the month of June 2014. 

Penyata Kutipan Wang Penyelenggaraan Untuk Bulan Jun 2014. RM32,605.87 Diterima Dalam Sehari ?????

Bukti ini sudah dapat membuktikan terdapat kesalahan serta kecuaian yang berlaku. Jika dikaji serta dilihat dengan teliti pembayaran wang penyelenggaraan yang dibuat pada setiap hari berada dalam sekitar RM1,000 ke RM2,000 ke atas dan yang paling tinggi pun sehingga RM5,000 keatas.

Dalam sejarah kutipan wang penyelenggaraan Bayu Villa tidak pernah dalam sehari boleh mengutip sejumlah RM32,605.87. 

Sejarah yang paling tinggi pun dalam sekitar RM15,000.00 sehari. Tetapi jumlah yang tertera ini menunjukkan ianya adalah suatu jumlah yang amat mengejutkan.

Paparan penyata ini dikeluarkan bagi membuktikan bahawa jumlah kutipan yang dapat dikutip pada keseluruhan bulan Jun 2014. Agak menghairankan jika dilihat keluarbiasaan penerimaan jumlah tersebut yang mencecah RM32,605.87 dalam sehari.

Penyata penerimaan berserta dengan salinan resit sempat dicetak semasa Bendahari JMB Bayu Villa yang baru dilantik mengambil alih keseluruhan sistem kewangan JMB Bayu Villa.  

Sewaktu cetakan penyata ini dikeluarkan, pengurusan baru berasa hairan kenapa terdapat begitu besar jumlah perbezaannya yang dapat diterima dalam sehari. 

Dalam penyata akaun bank untuk bulan Jun 2014 tidak memaparkan terdapat jumlah RM32,605.87 yang dimasukkan ke dalam bank. Siasatan lanjut di dalam sistem menunjukkan kesemua bayaran di buat melalui penerimaan WANG TUNAI sahaja.

Setelah disiasat dengan teliti ternyata ianya adalah angkara beberapa orang dalaman yang melakukan jenayah setelah soal siasat dilakukan pada ketika itu. 

Didapati terdapat ramai lagi yang terlibat dalam proses memalsukan serta memadamkan jumlah tersebut. 

Yang paling mengejutkan terdapat 3 akaun yang mempunyai jumlah tunggakan wang penyelenggaraan melebihi RM5,000.00 keatas dipalsukan serta dipadamkan. Disini kita dapat lihat keberanian mereka melakukan jenayah komersial yang melibatkan lebih kurang 20 puluh orang. 

Pada ketika itu setelah beberapa bulan mengambil alih, tampil seorang dua datang membuat pengakuan bahawa akaun tunggakan mereka dipadamkan bagi mengelakan mereka daripada membuat sebarang bayaran  tunggakan Bil Wang Penyelenggaran termasuk Bil Cukai Tanah, Bil Air dan Bil Insuran.

Bagi penghuni yang sedia ada, anda buatlah kajian dengan teliti dengan menghalusi setiap penyata yang ada dan melihat keseluruhan penerimaan bayaran yang diterima pada bulan Jun 2014 dan buatlah penilaian anda adakah terdapat elemen yang mencurigakan?

Oleh kerana ianya telah dibuat lapuran polis, nama nama yang ternyata diatas tidak akan dipaparkan nama mereka sehingga siasatan mengenainya selesai. Jika pihak pengurusan merasakan nama setiap individu perlu dipaparkan, kami akan memaparkannya mengikut kesesuaian masa.

Permohonan Resit Pembayaran Wang Penyelenggaraan Untuk Tahun Berakhir 2014

Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa bagi menjalankan kewajipannya berserta dengan lapuran polis yang telah dilakukan telah menghantar surat pada 20.08.2015 "Memohon Resit Pembayaran Wang Penyelenggaraan" kepada setiap individu yang terlibat.

Ianya bersesuaian dengan budi bicara pihak pengurusan memberikan peluang kepada mereka supaya bertindak membetulkan keadaan atau kemungkinan pihak pengurusan telah membuat kesilapan semasa memeriksa akaun semasa JMB Bayu Villa untuk tahun berakhir 2014.

Supaya perkara ini tidak terlanjur kesuatu tahap yang tidak baik. Nama penghuni terlibat yang telah menerima surat tersebut supaya tampil ke pejabat pengurusan bagi mengemukan "Resit Asal" pembayaran tunggakan wang penyelenggaraan masing masing.

Ini merupakan jalan penyelesaian yang terbaik bagi membuktikan pembayaran ada dibuat berserta dengan bukti pembayaran mengunakan buku cek.

Senarai Nama Unit Resit Palsu Yang Dikeluarkan Bagi Memadamkan Segala Tunggakan Wang Penyelenggaraan

Ini merupakan bukti senarai nama unit resit palsu yang dikeluarkan bagi memadamkan segala tunggakan wang penyelenggaraan yang didapati daripada dalam sistem yang menunjukkan bahawa sejumlah RM 32,605.87 telah dipadamkan daripada sistem penyemakan akaun Bayu Villa. 

Jumlah ini telah dikemaskinikan dan senarai nama unit serta nama penghuni yang terlibat juga didapati daripada cetakan resit palsu yang dikeluarkan.

Kesemua nama yang terlibat telah diserahkan kepada seorang Inspektor Pegawai Polis Bahagian Siasatan Jenayah Komersil supaya siasatan dapat dilakukan mengikut kesesuaian.

For those who want to join our new Facebook *Bayu Villa Apartment Klang* click the link below. 

https://www.facebook.com/groups/633869780048201/

Lapuran Polis Kes Penyelewengan Memadamkan Rekod Tunggakan Wang Penyelenggaraan

Atas persetujuan Ahli Jawatankuasa Pengurusan Bersama (JMC) Bayu Villa, lapuran polis telah dilakukan pada 15hb Ogos 2015 bagi memastikan pihak polis membuat siasatan yang selanjutnya. Lapuran ini juga disertakan dengan bukti yang kukuh bagi menguatkan lagi kes siasatan ini. 

Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa merasakan kes penipuan ini sudah keterlaluan sehinggakan keupayaan pengurusan yang lepas melesapkan sejumlah tunggakan wang penyelenggaraan untuk kepentingan setiap individu yang terlibat.

For those who want to join our new Facebook *Bayu Villa Apartment Klang* click the link below. 

https://www.facebook.com/groups/633869780048201/

Sejumlah Besar Tunggakan Wang Penyelenggaraan Telah Dilesapkan.

Sudah hampir setahun Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa yang baru mengambil alih daripada pengurusan lama dan sehingga kini apa jua masalah yang dihadapi telah dilalui dengan sebaik yang mungkin.

Sewaktu JMB Bayu Villa sedang sibuk melayani kesemua penghutang yang sedia ada termasuk TNB, Syabas, Pejabat Tanah dan Galian, kerja kerja membaik pulih keseluruhan Bayu Villa dan sebagainya kini telah tiba masanya JMB Bayu Villa memulakan penyemakan akaun semasa di antara bulan Januari 2014 sehingga Ogos 2014.

Dalam kesibukan membuat semakan pihak pengurusan JMB Bayu Villa terperanjat apabila mendapati sesuatu yang tidak betul telah berlaku ke atas akaun JMB Bayu Villa pada bulan Jun dan bulan Julai 2014. 

Pada permulaannya kami cuma menganggap mungkin telah berlaku sedikit kesilapan tetapi setelah diselidik dan disiasat dengan lebih teliti, JMB Bayu Villa telah menjumpai sejumlah anggaran RM32,605.87 telah dilesapkan daripada akaun individu setiap penghuni. 

Siasatan lanjut juga ditumpukan kepada penerimaan tunggakan wang penyelenggaraan dan kemasukan hasil wang tunai yang tidak dimasukan ke dalam akaun bank dan juga kenapa jumlah sebanyak RM32,605.87 dapat dikeluarkan daripada sistem secara begitu sahaja.

Mengikut anggaran pengiraan yang tidak sah, kemungkinan sejumlah RM50,000.00 telah dilesapkan atau dihapuskan daripada akaun setiap individu yang terlibat.

Setelah siasatan terperinci diteliti dan melalui mesyuarat bulanan Ahli Jawatankuasa Badan Pengurusan (JMC) Bayu Villa, keputusan telah diambil supaya membuat lapuran polis ke atas kehilangan sejumlah tunggakan wang penyelenggaraan tersebut.