Isu Penutupan Air Ke Atas Individu Yang Mempunyai Tunggakan

Salam Sejahtera,

Kepada Penduduk Dan Penghuni Yang Budiman.

Seperti yang anda sedia maklum, kami di JMB Bayu Villa terpaksa menjalankan kewajipan yang telah diamanahkan oleh penghuni serta penduduk yang telah keluar mengundi dan memberi kepercayaan kepada kami pada 21hb September 2014. Tidak terlupa juga kepada penghuni serta penduduk yang keluar membantu Bayu Villa semasa krisis pemotongan air.  

Kami sememangnya tidak mempunyai niat untuk menjalankan sebarang aktiviti pemotongan bekalan air tetapi kami mempunyai satu misi dan tanggungjawab yang amat berat yang harus dipikul bersama oleh JMC Bayu Villa.

Bah kata pepatah :

Berat Mata Memandang, Berat Lagi Bahu Memikulnya 

Bayu Villa sekarang berada di ambang situasi dan krisis yang amat memerlukan perhatian semua pihak. Terdapat banyak komitmen yang harus dilalui oleh JMB Bayu Villa. 

Oleh itu setelah di buat kajian serta di analisa dengan teliti, Ahli Jawatankuasa Bersama (JMC) Bayu Villa telah membuat keputusan bahawa pemotongan bekalan air untuk mendapatkan tunggakan wang penyelenggaran terpaksa dijalankan.

Persoalannya sekarang? Bolehkah pihak pengurusan memotong bekalan air? Isu ini sedang hangat diperbincangkan. Ada di antara pakcik dan makcik yang keluar pada waktu petang sedang hangat memperbincangkan isu pemotongan air.

Bukan begitu sahaja, sehinggakan Persatuan Penduduk Bayu Villa Apartment menulis sepucuk surat kepada Pengerusi bertanyakan status keadaan yang sebenar.

Ramai di antara mereka masih enggan menerima hakikat bahawa pemotongan bekalan air tidak sepatutnya diimplementasikan. Di sini ada beberapa perkara yang harus diteliti dan diberi pertimbangan yang sewajarnya.

10 Sebab Yang Berhubung Kait Dengan Air.

Punca Air :

1) Bekalan air yang disalurkan oleh pihak Syabas ke dalam Bayu Villa tidak sampai terus ke setiap rumah individu. Ianya harus melalui proses penyimpanan kolam air yang besar di dalam bilik pengepam air sebelum ianya dipam terus ke atas tangki air yang besar di setiap blok bangunan A, B, C, D dan E.

Penggunaan bekalan elektrik untuk menjalankan kerja mengepam air terus ke atas memerlukan perbelanjaan penggunaan elektrik seharian di mana lima pengepam air berfungsi setiap masa.

2) Motor pengepam air yang berfungsi selama 24 jam tanpa berhenti kadang kadang boleh menyebabkan motor pengepam tersebut bakar dan rosak. Setiap kali proses membaiki motor pengepam air akan menelan belanja di dalam sekitar RM 1,500.00 sehingga RM 3,500.00 bergantung kepada jenis kerosakan. Pembaikian motor dan alat elektrik memerlukan kos.

3) Penyelenggaran ke atas bola pelampung yang berfungsi sebagai alat kawalan mengawal air daripada melimpah keluar dari kolam air supaya bilik mengepam tidak dibanjiri air. Setiap bola pelampung berharga di antara RM 2,000.00 ke atas. Ada lima biji bola pelampung. Kesemua lima biji pelampung telah rosak. 

4) Penyelenggaran alat pengepam air untuk mengepam air keluar jika bola pelampung gagal berfungsi mengawal air daripada melimpah keluar ke dalam bilik pengepam. Apabila terdapat limpahan air, motor pengepam akan mula berfungsi secara automatik mengepam air keluar. Kesemua pengepam air yang ada, gagal berfungsi sehingga hari ini.

5) Pekerja pembersihan yang pada setiap waktu menggunakan air untuk mencuci lantai, mencuci kawasan bilik pembuangan sampah di setiap tingkat, mencuci tong pembuangan sampah semasa sampah ditarik dan dibuang di tempat pembuangan sampah serta mencuci tempat utama pembuangan sampah sarap.  

Penggunaan air amatlah diperlukan untuk menjalankan aktiviti pembersihan supaya kita dapat menghindari jangkitan kuman ataupun bakteria yang boleh menyebabkan seseorang jatuh sakit. Suasana tempat yang bersih, sihat dan nyaman adalah keutamaan kami. Penyelenggaran ini memerlukan kos. Siapa yang hendak membayar penggunaan air tersebut?

6) Gaji tenaga pekerja yang harus memantau segala rekod penggunaan air di setiap unit rumah. Kerja kerja pembaikian paip air yang bocor akibat kerosakan memerlukan kos. 

7) Pembayaran secubic meter air sebanyak RM 1.38 yang dikenakan ke atas pengguna, dikutip dan dibayar balik terus kepada pihak Syabas. Pihak pengurusan tidak mempunyai sebarang keuntungan. Kos menyelenggara siapa yang akan tanggung?  

8) Penggunaan tandas dan bilik air sehingga tangki najis penuh memerlukan pihak IWK menarik segala kumbahan keluar juga memerlukan kos untuk menyelenggara.

9) Aktiviti penggunaan air untuk pencucian kereta yang disediakan secara percuma oleh pihak pengurusan. Selama ini pihak pengurusan tidak pernah melarang sesiapa yang ingin menggunakan air untuk mencuci kenderaan mereka.

10) Kos menyelenggara kolam renang yang memerlukan motor pengepam, motor pembersihan dan sebagainya (disebabkan oleh kewangan yang buruk - kolam tidak dapat berfungsi)

   

Kesemua aktiviti yang tertera di atas "MELIBATKAN PENGGUNAAN AIR" dan ianya memerlukan kewangan bagi menjalankan aktiviti yang sihat serta berfaedah kepada semua pihak. Pengunaan air memerlukan sumber kewangan untuk menjalankan aktiviti yang melibatkan air.

Persoalannya sekarang? Siapakah yang harus bertanggungjawab mengenai kos perbelanjaan untuk menjalankan segala aktiviti yang melibatkan penggunaan air di atas? Pengerusi? Setiausaha? Bendahari? AJK? Penduduk? Penghuni? Warga Tua atau Kanak Kanak?  Adakah isu pemotongan air ini masih menghantui anda? 

Bah kata pepatah :

Tepuk Dada, Tanya Selera

Melabur, membeli serta memilih untuk menjadikan kawasan Apartment Bayu Villa sebagai tempat tinggal keluarga anda, kita sepatutnya memahami akan kedudukan dan tanggungjawab sebagai seorang penghuni melaksanakan tanggungjawab (membuat pembayaran tunggakan) supaya Bayu Villa boleh naik kembali kepada zaman kemegahannya.  

  

Kita seharusnya insaf dan sedar akan diri kita bahawa kesilapan telah berlaku semasa membuat pemilihan untuk menyokong pihak pengurusan JMB yang ditubuhkan pada November 2013. Menyalahkan mereka ke atas apa yang berlaku hari ini tidak akan mengembalikan apa yang telah berlaku.

Bah kata pepatah :

Nasi Sudah Menjadi Bubur

Membuat pilihan yang tepat, melihat dan memandang ke hadapan serta bekerjasama dengan Badan Pengurusan Bersama (JMB) Bayu Villa yang baru merupakan langkah yang paling wajar dalam menyelamatkan situasi yang ada sekarang.

Kami di sini adalah untuk membantu dan bukannya untuk menyelewengkan wang yang dicurahkan melalui titik peluh anda.